面对疯涨的房价,中国人民银行再挥利率“杠杆”,今起个人住房贷款利率至少调高0.20个百分点。昨天,中国人民银行晚上6点突然发布消息,自17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,在利率水平和首付比例上均有变化。
   在利率水平上,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
 编者按:由于此次央行调高个人住房贷款利率0.2%的举动及个人住房贷款最低首付款比例由现行的20%提高到30%,令老百姓的心再起波澜,虽然已不是第一次调高个贷利率,但央行既然有如此决定,势必会对楼市造成影响。业界人士和购房者众说纷纭,而重庆的购房者和开发商们究竟如何看待,从容面对或是等待下一次政策出口。搜房网就此事特地专访了部分相关人士……

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 李战洪 融创置地集团西南集团副总裁
 这次央行出台个人房贷调高0.2%,其实在整个市场上来讲,并没有大家想象的那么敏

感相对来说,媒体倒比较关注。去年发布的政策比今年多,利率提高也比这次还多...

 邱朝礼 重庆联众置业董事长兼总经理
 央行此次提高购房人按揭的幅度并不大,只有0.2%,影响也不大央行第一次在储蓄存
款,加息后还是想让存款缓出,这次对购房贷款上的加息幅度虽然不...
 周奕先 同创集团副总裁
  实际上我觉得央行调控这个房贷,也是意料之中的。因为有些地方,包括上海、杭州
等,确实上涨过快,这存在一定的风险,国家出台这个政策,控制房地产过热,也是意...
 张海民 融科智地总经理
 此次颁布的政策应该有两个重点,一是以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为
贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点...
 庄泽宝 重庆中原地产总经理
 这次增加个人房屋贷款利率应该说实际的影响不会很大的。首先,增加贷款的幅度比
较小只有0.2%。 七年来的第一次加息是去年,这次是第二次加息,业内和购房者对这个...
 蒋利民 重庆旭日顾问总经理

制。而在投资买房里,相对来说对住宅的投资抑制会更大,非住宅的投资抑制会小一...

 喻修剑 《蓝筹地产》总经理
  包括上次加息,让老百姓的预期实际上已经有了心理承受能力,对市场影响不会太
大。对20%首付款提高到30%,在重庆,更多老百姓采用30%的付款比率在购买,所以对市...
 王嘉 中天集团副总
  央行这次加息,因为不是第一次,我的感觉所以不是太敏感。地产行业方面也已经习
惯了这种方式,也没什么大惊小怪的。以前也知道宏观方面的调控一般是三次到位...
 金融机构最新存贷款利率
贷款 6个月 1 年 1-3年(含) 3-5年(含) 5年以上
  5.58 6.12 6.30 6.48 6.84
存款 活期 3个月 6个月 1年 5 年
  0.72 1.80 2.25 2.52 4.14
各国近期利率调控
8月5日欧洲央行提息至3% 8月16日 香港利率或将上行
8月10日 韩国央行利率调25基点 8月16日 瑞士央行加息25点子
8月14日 美联储暂停加息 8月17日 日本央行逐步调整利率
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