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一、准备相关资料
　　房款一次性交齐后（按揭贷款则是首付款齐以后），由连锁店员工按照过户须知（成交三方时交买卖双方各一份）准备过户资料装入档案袋，随附过户管理表交各区内勤转交过户专员，记录好交接时间办理好交接手续，并在网上启动过户。
一次性付款：
买方所需资料：新产权人的身份证
卖方所需资料：产权、国土证，身份证（含配偶），婚姻证明（单身证明，结婚证、离婚证、财产分割协议等）
贷款所需资料：
　　买方所需资料：新产权人的身份证（含配偶），婚姻证明（单身证明，结婚证、离婚证、财产分割协议等），户口（首页、个人信息页、尾页，含配偶），收入证明
　　卖方所需资料：产权、国土证，身份证（含配偶），婚姻证明（单身证明，结婚证、离婚证、财产分割协议等），户口（首页、个人信息页、尾页，含配偶）

附 1 ：二手房国土过户收费明细表

明细性质			土地收益金	书证费	权属调查费	测绘费用
住　　宅	房改房	买方		10 元	7 元	73.80 元
	房改房	卖方	成交价＊ 1% （首次）按地级表查询（再次）
	非房改房	买方		10 元	7 元	73.80 元
	非房改房	卖方	按地级表查询

（注：住宅系数 0.15 商业系数 0.20 工业系数 0.12
公式：系数×单价（按地级表查询）×建筑面积
渝中区的地价查询表含有楼层系数和其他区不一样，这个是独有的）

附 2 ：二手房产权过户收费明细表

明细区域		契税	交易手续费	转移登记费	合同印花税	书证印花税	土地增值税	抵押登记费
渝中区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.05%	5 元 / 证		80 元 / 套
渝中区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面		成交价 *0.05%
沙坪坝区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.05%	5 元 / 证		90 元 / 套
沙坪坝区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面		成交价 *0.05%		成交价 *1%
九龙坡区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套		5 元 / 证		80 元 / 套
九龙坡区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面
大渡口区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套		5 元 / 证		80 元 / 套
大渡口区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面				成交价 *1%
高新区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套		5 元 / 证		80 元 / 套
高新区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面
南岸区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.03%	5 元 / 证		80 元 / 套
南岸区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面		成交价 *0.03%
经开区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.05%	5 元 / 证		80 元 / 套
经开区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面
江北区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.05%	5 元 / 证		80 元 / 套
江北区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面		成交价 *0.05%
渝北区	买方	成交价 *1.5%	3 元 / 米 2 * 建面	80 元 / 套	成交价 *0.05%	5 元 / 证		80 元 / 套
渝北区	卖方		3 元 / 米 2 * 建面		成交价 *0.05%